Por Jorge Olmos Contreras
El mejor ejemplo de que el alcalde Ramón Guerrero Martínez
debe intervenir cuanto antes para cortar de tajo a los agentes nocivos que le
hacen daño a la administración pública municipal –antes lo que metan en un gran
charco de fango corrupto-- lo representa el Director Jurídico del Ayuntamiento,
José Santiago Leal Amador, quien le está fallando al presidente al involucrarse
en actos deshonestos que no sólo rayan en lo ilegal, sino también en lo inmoral
y que tarde o temprano le van a perjudicar al primer edil si antes El Mochilas
no lo despide.
No es uno, sino varios casos en los que tiene metidas las
manos José Santiago Leal Amador, otro personaje exportado de Baja California
para hacer negocios personales con la estafeta de la Dirección Jurídica y que
en forma sorpresiva y abusiva siempre utiliza el nombre del presidente
municipal para obtener beneficios, que van desde un departamento en la mejor
zona del fraccionamiento Fluvial Vallarta, hasta el intento de echarse a la
bolsa cinco millones de pesos para tramitar la autorización del gobierno
municipal a la ampliación de dos torres más al desarrollo Tres Mares de Marina
Vallarta.
Lo anterior, sin contar las ilegalidades que está cometiendo
al autorizar subdivisiones en fraccionamientos y lotes que están en proceso de
regularización, pasando por alto la facultad, que es exclusiva del síndico
municipal, para otorgar este tipo de permisos.
VAYAMOS POR PARTES
En el primer caso, estamos ante la flagrante violación de la
Ley de Desarrollo Urbano del Estado, los Reglamentos Municipales vigentes y la legislación
aplicable, al permitir este Director Jurídico la operación de un condominio en
la calle Río Nilo 214 y 210 de Fluvial Vallarta que fue autorizado por el anterior
Ayuntamiento para la construcción de dos locales comerciales en planta baja y
tres departamentos en primero y segundo nivel habitacional plurifamiliar, y que
ahora, gracias a la mala intervención de Santiago Leal Amador --mediante un
convenio--, al edificio le permiten tener 10 condominios, es decir, siete más
de lo permitido, y menos cajones de estacionamiento que la licencia municipal
le exigía y le exige, pues dejará de surtir efectos el 12 de marzo del 2014.
La licencia número 0832/12 fue autorizada el 12 de marzo del
2012 por el entonces Director de Planeación Urbana, Oscar Monteón Espinosa y en
el documento se lee claramente que es para construir dos locales comerciales en
planta baja y tres departamentos en primero y segundo nivel, pero desde
entonces, el dueño del inmueble, un tal Alfonso Paz Guzmán, comenzó a violar
esta licencia al construir más departamentos y no los suficientes cajones de
estacionamiento, por lo que los vecinos de Fluvial Vallarta se inconformaron,
protestaron y buscaron a los funcionarios del entonces alcalde Salvador
González Reséndiz, pero fueron olímpicamente ignorados.
Ante semejante afrenta, los vecinos organizados en la
Asociación de Colonos, colocaron una manta de protesta en un terreno que está
enfrente del edificio que viola la licencia municipal, y ahí advierten a las
personas que antes de comprar un departamento verifiquen los permisos de las
autoridades correspondientes, ya que la obra es irregular y no fue autorizada
por el Comité Técnico de Construcción del Fraccionamiento.
Asimismo, recuerdan que esta obra está denunciada ante la
Procuraduría de Desarrollo Urbano del Estado según el expediente 020/12. También
interpusieron una denuncia penal contra quien o quienes resulten responsables
ante la Agencia Uno de la Fiscalía Regional de Justicia, de acuerdo con la
Averiguación Previa 2299/2012-III
EL NUEVO DEPA DE
SANTIAGO
Los colonos de Fluvial Vallarta tenían la esperanza de que
llegando la nueva administración se clausurara la obra por ilegal e irregular,
pero los trabajos continuaron y recientemente se descubrió que el Director
Jurídico del Ayuntamiento se “arregló” con el dueño del edificio para no
molestarlo a cambio de que le entregara un departamento, que es en donde
actualmente vive Santiago Leal Amador.
Se ignora la negociación que hicieron Santiago Leal Amador y
Alfonso Paz Guzmán –el propietario del inmueble que actualmente tiene su
domicilio en el fraccionamiento Los Delfines, precisamente en la calle Pez Vela
142—y los términos en que acordaron protección a cambio de prestarle un
condominio al funcionario, pero el alcalde Ramón Guerrero está obligado a
intervenir para poner de patitas en la calle a Leal Amador por este escandaloso
caso de corrupción.
Si el alcalde no ejerce su principio de autoridad y hace los
correctivos que procedan, corre el riesgo de que intervenga la Procuraduría de
Desarrollo Urbano y obligue al constructor del condominio de Río Nilo a cumplir
con la licencia municipal otorgada y como ya fue violentada, a demoler los
departamentos que hizo sin autorización del Ayuntamiento.
Confiamos en que el alcalde se faje los pantalones en este
caso y la obra sea clausurada de inmediato y de paso, se le instaure proceso
administrativo a José Santiago Leal Amador.
Y es que en su voracidad por sacar el mayor provecho posible
con el encargo que le concedió el presidente municipal, Santiago Leal Amador
anda rasguñando todo lo que puede y dejando mal parada la imagen del alcalde
Ramón Guerrero.
LOS 25 MILLONES DE
PESOS DE TRES MARES
Otro caso más escandaloso de corrupción que podría
concretarse mediante la intervención de Leal Amador, es la presunta negociación
que hizo con los propietarios del mega desarrollo Tres Mares –los empresarios
Garza Sada— para conseguirles el permiso de ampliación del complejo de
condominios a dos torres más, a cambio de que le suelten algo así como 25
millones de pesos, libres de polvo y paja.
De acuerdo con información a la que tuvo acceso el reportero,
Leal Amador anda poniendo en mal el nombre del presidente municipal, al andar
de boca floja y presuntamente asegurar que cinco millones de pesos serían para
su bolsillo, y los otros 20 millones de pesos para el primer edil, siempre y
cuando logren sacar la licencia de ampliación.
El convenio también incluiría no molestar a los empresarios
de Tres Mares ante ausencias jurídicas de primer orden, como lo son el no escriturar
en tiempo y forma los departamentos a sus compradores y la supuesta falta de un
régimen de condominios, porque a decir de algunas personas que adquirieron
apartamentos, a la fecha no les han escriturado la propiedad, por lo que no
tienen seguridad jurídica sobre las misma.
EL NEGOCIO DE LAS
SUBDIVISIONES
Pero Leal Amador salió peor que Antonio Pinto y Juan
Hernández juntos en eso de hacer negocios a nombre del Ayuntamiento, pues ahora
le ha dado por creerse el abogado del municipio y no respetar la figura del
síndico, a quien ignora y suple sus funciones, al permitir subdivisiones en
lotes, solares y terrenos, cuya facultad única es precisamente del síndico.
Ante tal atropellamiento legal, se sabe que a las oficinas de
notarios y del Registro Público de la Propiedad han llegado sendos oficios de
sindicatura para advertir a sus titulares evitar caer en una irregularidad y se
abstengan de registrar o tramitar todas aquellas subdivisiones que sean
firmadas por el Director Jurídico, Santiago Leal.
Hay que recordar que el dos de noviembre de 1995, en sesión
de Cabildo –entonces presidido por Fernando González Corona-- se autorizó por
unanimidad para que el síndico municipal autorizara la subdivisión de lotes y
fusiones, siempre y cuando se tratara de terrenos ubicados en fraccionamientos
debidamente autorizados. A la fecha, el acuerdo sigue vigente, por lo que lo
que está haciendo Santiago Leal Amador es ilegal.
Pero Leal Amador –que de Leal no tiene nada y sólo perjudica
al alcalde—anda desatado, metiendo las manos en todos lados en donde pueda
recibir mochadas, al grado de querer pagar con terrenos municipales algunos
laudos y sentencias de juicios mercantiles por los que ha sido condenado el
Ayuntamiento, cuando todos sabemos que para poder vender o pagar con predios
del dominio municipal, primero tienen que desincorporarse bajo autorización del
pleno del Ayuntamiento.
Santiago Leal Amador es un sujeto que viene a hincharse los
bolsillos de dinero, es un agente nocivo para Ramón Guerrero,
por lo que lo más prudente es que se deshaga de él y lo regrese a Los
Cabos, allá donde tiene afición por golpear a las mujeres.
INFORMACIÓN
CLASIFICADA
POR CIERTO, A QUÉ SE
DEBE QUE SANTIAGO LEAL AMADOR invite constantemente a comer a una funcionaria del gobierno
del Estado, que trabaja en la Contraloría de la administración de Jorge
Aristóteles y cuyo nombre es Susana Ibarra… acaso es para comprar la voluntad
de la funcionaria en caso de que haya una investigación de sus transas y
cochupos…
OTRA BOMBA QUE PUEDE
DESACTIVAR CUANTO ANTES EL PRESIDENTE MUNICIPAL, es la que está por estallar en la
Isla del Río Cuale, donde funcionarios de su gabinete están cobrando derecho de
piso sin ningún fundamento legal ni con la transparencia y seguridad de que el
dinero llegue a la tesorería.
El tema dará para más.
ES UN HECHO, EL MAYOR
ROGELIO HERNANDEZ DE LA MATA será removido de la Dirección de Seguridad Ciudadana en los
próximos días, ya que junto con Ernesto Ojinaga Ruiz, y otros policías,
reprobaron los exámenes de confianza y en la Secretaría de Seguridad Pública
Federal ya tienen sus antecedentes para presionar a la primera autoridad para
que les dé las gracias a los jefes policiacos cuanto antes.
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