martes, 22 de diciembre de 2015

LEALTADES Y DESLEALTADES EN EL MC DE VALLARTA, ENTRE LOS QUE SUSPIRAN POR EL MOCHILAS Y LOS QUE HACEN EQUIPO CON ARTURO DÁVALOS PEÑA; LA CRÓNICA DE UN BAUTIZO


Por Jorge Olmos Contreras

Aunque se trató de un evento estrictamente social, la fiesta del bautizo de la hija del diputado local, Ramón Demetrio Guerrero Martínez y de su ex secretaria Ada Vidal, el pasado sábado en el rancho de Los Arreola en la delegación de Las Juntas, representó el marco ideal para medir las lealtades y deslealtades que existen y que se dan actualmente al interior del Movimiento Ciudadano en Puerto Vallarta, en donde a muchos se les olvida que el actual líder y jefe político del municipio se llama Arturo Dávalos Peña.

Sin duda, el ex alcalde Ramón Guerrero sigue teniendo un interesante poder de convocatoria –reunió alrededor de 250 invitados--, y aunque su clientelismo político va a la baja en las colonias populares por los escándalos de corrupción y la herencia nefasta que dejó a su sucesor, con un Ayuntamiento prácticamente en quiebra, él está de regreso; y por antonomasia, convirtió un convivio social en un acto político.

La figura central de sus invitados se centró en el ex candidato fallido al Senado de la República por el MC, Alejandro Puente Córdoba, aquél singular personaje que fue uno de los protagonistas de la polémica “telebancada” –llamada así por que varios diputados tenían nexos directos con las televisoras, en especial con grupo Televisa—y quien salió en defensa del entonces candidato presidencial del PRI, Enrique Peña Nieto, por una entrevista incómoda que le hizo la periodista Carmen Aristegui.

Este poderoso empresario –quien fue presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Telecomunicaciones por Cable (Canitec) y dueño mayoritario de la firma EfektoTV—denostó a Carmen Aristegui en plena campaña presidencial, le dijo que era “emisaria” de Carlos Slim y “cabildera” de Telmex, lo que provocó que la dirigencia nacional del MC se deslindara de Alejandro Puente, al señalar que no compartían la opinión de Puente y que nada tenía que ver con el Movimiento Ciudadano.

INVITADO DE LUJO

Pues bien, Alejandro Puente se dio tiempo para venir a empolvarse sus finos mocasines al rancho de Los Arreola, donde desde las 15:00 horas comenzaron a llegar los invitados del Mochilas, quienes fueron recibidos con mariachi y entradas de tostadas de ceviche y camarón, que fueron servidos en mesas elegantemente decoradas con vistosos adornos.

Alejandro Puente es un personaje incómodo en el MC y ha sido severamente cuestionado por partidos políticos afines al Movimiento Ciudadano como MORENA, pero eso no le importó a Ramón Guerrero, quien se lo trajo desde la ciudad de México para mostrar músculo y para que vean los “tontos vallartitas” quién tiene la sartén por el mango, es decir, que él tiene operadores financieros de peso para lo que se ofrezca en el presente y en el futuro político de Puerto Vallarta, con o sin la anuencia de Enrique Alfaro.

En el aire quedó la duda, en el sentido de que si habría sido Alejandro Fuente –con todas sus relaciones en Televisa y el sector de telecomunicaciones—el empresario al que le habrían reservado un jugoso contrato en la administración del Mochilas para colocar anuncios digitales en grandes pantallas de televisión en toda la franja turística del puerto para explotar anuncios publicitarios, cuyo acuerdo fue revocado por el pleno del Ayuntamiento ya en tiempos de Arturo Dávalos Peña, a propuesta por cierto, de la regidora del MC, Susana Rodríguez Mejía.

EL ENVIADO

Pero si Alejandro Puente llamó la atención, también lo hizo la presencia de Rafael Valenzuela Cardona, considerado el brazo derecho del líder moral del MC en Jalisco, Enrique Alfaro Ramírez, uno de sus hombres de todas las confianzas y quien fue su operador de medios y estratega de la campaña política electoral que llevó a Alfaro a ocupar la alcaldía de Guadalajara.

Enrique Alfaro no estuvo en la fiesta del Mochilas –dicen que, por motivos de agenda, ya que estaba ocupado en los temas de movilidad de la perla tapatía--, pero envió a Rafael Valenzuela, como para que Ramón Guerrero no olvide quién manda en Jalisco, por un lado, y para que no se sintiera desairado, por el otro.

Como sea, El Mochilas mostró poder y aunque no estuvieron todos sus compañeros diputados, si lo hicieron tres legisladoras (con las que se lleva muy bien). De regidores locales casi nadie, salvo Susana Rodríguez; no sabemos el motivo, o porque no les corrieron la invitación o porque no quisieron asistir.

Por los panistas destacados y que han sido amigos del Mochilas, estaba el polémico Jorge Salinas Osornio, acompañado del ex secretario general, Antonio Pinto y el famosísimo Robertito, convertido hoy en magistrado del Supremo Tribunal de Justicia del Estado.

Para quienes no lo saben, Robertito (su nombre completo es Roberto Rodríguez Preciado), fue el primer Director de Seguridad Pública que tuvo el Mochilas como alcalde de Vallarta, y que tuvo que salir huyendo del puerto luego de un atentado con granadas que le brindaron grupos de la delincuencia organizada (dicen) por supuestamente intentar comprometer “la plaza” para “Los Güeros”, un grupo de narcos que operaba en la región altos de Jalisco y que tenía presuntos nexos con el Cártel de Sinaloa.

LOS INCONDICIONALES

Empresarios de Vallarta muy pocos, salvo un tal Carlos Barragán, pero eso sí, estaba toda una pléyade de incondicionales del Mochilas, encabezados por la “sirenita de la radio”, Eli Castro, por el rumiante Oscar Pérez (quien no pudo repetir en la Dirección de Turismo); el actual Director Jurídico, Carlos Félix; la ex coordinadora de jueces municipales, Teresita de Jesús (quien es “aviadora” en Secretaría General); Eliseo Rendón, actual Oficial Mayor de Padrón y Licencias; el Jefe de Relaciones Públicas,  Jaime Castillo Copado; la ex presidenta del DIF, Iris Ulloa; y el inefable gorrón de marca, Luis Ernesto Munguía, quien en sus ratos libres es diputado federal. Todos (y cuando decimos todos, son todos) dispuestos a rendirle pleitesía al Mochilas.

En cambio, muy discreto y sin llamar la atención, llegó el alcalde Arturo Dávalos Peña, sólo acompañado de sus asesores y funcionarios, Guillermo Salcedo y Diego Franco, quienes estuvieron un rato y se retiraron de la misma manera del convivio.

Desde luego, no pudieron faltar los que se sienten desplazados por Arturo Dávalos y que ahora van y le lloran a Ramón Guerrero, como la familia Murguía, quienes estuvieron en primera fila, atentos y solícitos a lo que al amo ordenara.

LA ULTIMA COPA

Todos cantaron y bailaron al son del mariachi, después al ritmo de un grupo cubano y ya entrada la noche, como a la 1:00 de la madrugada, se dieron vuelo con una banda norteña que tocó hasta altas horas del nuevo día.

Por alimentos no sufrieron los convidados a la pachanga, pues si en la comida les dieron pescado frito muy bien acompañado, por la noche llegaron las ollas de pozole para agasajar al apetito más impulsivo de la noche; y claro, no podía faltar el wiski, el buen tequila, la cerveza a raudales y lo que se ofreciera.

La fiesta se fue apagando poco a poco, y el ambiente político no se iba, toda vez que quedó enrarecido, con la impresión de que Arturo Dávalos tiene a muchos desleales en su equipo, que obedecen a Ramón Guerrero y que están jugando un doble juego.

Y es que se les olvida que el jefe político es Arturo Dávalos, que el líder del municipio es Arturo y que el presidente municipal es Arturo Dávalos Peña, nadie más.

Que no se confundan, porque en enero viene la guillotina.

Sabemos que las deslealtades tienen su precio, que las facturas políticas se tienen que cobrar y que los indecisos no caben en un proyecto de gobierno como el que construye Arturo Dávalos.

Al tiempo…

sábado, 19 de diciembre de 2015

ATACAN A POLICAS DE PUERTO VALLARTA; HAY UN MUERTO Y UN LESIONADO


Los policías municipales Ignacio Delgadillo Bernal y Carlos Pérez Velázquez, fueron agredidos por uno o más sujetos en las inmediaciones del rancho “El Veladero” a seis kilómetros de la carretera a Las Palmas, con el trágico resultado de que el primer oficial de nombre Ignacio habría resultado muerto y el segundo, Carlos, gravemente lesionado y posteriormente trasladado al hospital San Javier, donde convalece de las heridas producidas por arma de fuego.

Se ignora qué andaban haciendo estos policías municipales entre las 3:00 y las 4:00 de la mañana por esos rumbos en donde reina la oscuridad por caminos completamente solos, pero fue ahí, entre la maleza que fueron al parecer sorprendidos por un grupo armado que los habría obligado a bajar de la patrulla, la PV-256 y les dispararon.

También existe otra hipótesis, y esta va en el sentido de que los policías quizá acudieron al llamado de alguien, que habrían dialogado con sus agresores, que algo salió mal y que ahí mismo quisieron matarlos.

Por lo pronto, ha trascendido que el policía lesionado, Carlos Pérez Velázquez, habría dicho (versión que no ha sido corroborada oficialmente) que a su compañero Ignacio Delgadillo le dispararon en la frente y lo mataron en el lugar y que al él lo lesionaron.

El presunto policía muerto no fue localizado en las primeras horas del día, pero sí a las 17:00 horas aproximadamente, ya que las autoridades ubicaron el cuerpo de éste, pero muy lejos de donde habían encontrado la patrulla y el compañero lesionado en la madrugada del sábado 19 de diciembre.

Asimismo, trascendió que la Fiscalía habría cubierto un servicio de fijación de indicios en una brecha que conduce a este rancho y poblado “El Veladero”, como son varias manchas hemáticas sobre la caja de la patrulla PV-256 y también, según trascendidos, restos de masa encefálica.

La jefatura de prensa de la policía municipal tardó mucho en enviar un escueto boletín sobre estos hechos y dice lo siguiente:

“La Dirección de Seguridad Ciudadana coadyuva en las investigaciones y brinda todas las facilidades para que la Fiscalía General del Estado esclarezca los hechos en los que resultara lesionado un oficial de la Policía Preventiva.
Carlos Pérez de 48 años de edad, presenta dos heridas de bala, una de ellos en hombro lado izquierdo y la segunda en abdomen, por lo que es atendido en un hospital particular.

Sobre los hechos que dieran origen a las lesiones del oficial, hasta el momento se encuentran investigando toda vez que no ha sido posible recabar su declaración.

Los hechos habrían ocurrido alrededor de las 4:00 horas en el camino al rancho El Veladero y enseguida autoridades del Ejército, Fuerza Única, Policía Federal y peritos del Instituto Jalisciense de Ciencias Forenses llevaron a cabo un operativo para tratar de allegarse del mayor número de elementos de prueba que ayuden a esclarecer los hechos lo más pronto posible”.

lunes, 14 de diciembre de 2015

LOS ASESORES DEL PRESIDENTE MUNICIPAL DE VALLARTA, ¿ESTORBAN O AYUDAN A ARTURO DÁVALOS PEÑA?


Por Jorge Olmos Contreras

Mucho se ha cuestionado en las administraciones del Movimiento Ciudadano el número excesivo de asesores que suele tener el presidente municipal en turno y el por qué su razón de ser y, sobre todo, si hay una justificación de peso para sostenerlos en la nómina municipal, ya que la mayoría de las veces son sólo un estorbo, son vistos como “aviadores” y en ocasiones no funcionan con la efectividad deseada para ayudarle al alcalde a resolver problemas y a quitarle del camino los conflictos, tanto jurídicos, administrativos y políticos que se le vayan presentando en el ejercicio del poder.

El actual presidente municipal, Arturo Dávalos, se propuso como meta tres meses para que su equipo de trabajo rinda frutos al frente de cada uno de sus encargos en los puestos públicos, y en la encomienda también se contempla a los asesores, quienes ya deberían ir haciendo maletas para que en enero dejen su trabajo y le den oportunidad a personas más competentes que en realidad le ayuden al alcalde a sacar adelante la administración que, dicho sea de paso, le dejó en bancarrota su antecesor Ramón Guerrero Martínez.

Y es que estos consejeros –no son más de cinco los que le hablan al oído al alcalde—pareciera que siguen órdenes externas para meter en problemas al presidente municipal y crearle un escenario complicado, al tratar de abrir frentes estériles e innecesarios con algunos actores políticos, en donde se incluyen varios regidores y regidoras que han sido sometidos a un golpeteo político que, todo apunta, tiene su origen en el llamado “fuego amigo” que viene precisamente de las maniobras nada higiénicas de estos denominados “asesores”.

EL RETO DEL 2016

Arturo Dávalos no necesita que le creen conflictos, sino que le ayuden en todos sentidos, pero sus asesores parece que no entienden que la prioridad del municipio es la unión de todos, la unificación de todos los actores políticos y empresariales de la ciudad, para lograr tener un gobierno eficiente y eficaz, que trascienda y que se posicione en el ánimo de la sociedad con miras a repetir un buen trabajo.

Arturo Dávalos tiene todo un año, el 2016, para cambiarle el rostro a Puerto Vallarta. La tarea es enorme, pero con un buen equipo y la integración de cámaras, asociaciones civiles, empresarios, sindicatos, políticos de todas las corrientes y demás, se puede llegar muy lejos. Son 12 meses, a partir del primero de enero, en que el alcalde debe dar muestras de que sí puede hacer las cosas, de que sí puede cambiar para bien y de que está dispuesto a deshacerse de los agentes nocivos que ya se han incrustado en la nómina municipal, y que muchas de las veces, tratan de manipularlo.

Arturo ha hecho bien las cosas hasta ahorita, pero sus “asesores” insisten en abrirle frentes, quizá hasta para descarrilar su proyecto político al aconsejarle malas prácticas que pueden dar al traste a lo verdaderamente importante, que es tener un buen gobierno y después concretar lo hecho en un salto cuántico en el 2018.

EL “FUEGO AMIGO”

Y es que, de entrada, se han dado por lo menos dos casos muy visibles en donde el “fuego amigo” se ha hecho presente contra dos regidoras que, por su cercanía con el hombre fuerte del MC en Jalisco, Enrique Alfaro, no es conveniente para la sana convivencia política entre los ediles y el presidente municipal.

Primero, alguien utilizó al diputado Luis Munguía para filtrar información inexacta de la regidora Magaly Fregoso y ella fue vilipendiada y difamada por el famoso ladrón de Liverpool, el columnista en sus ratos libres de El Sol Siempre Libres, Rodrigo Aguilera Morales, a quien por cierto Arturo Dávalos no quiere ver ni en pintura, pero sus “asesores” (volvemos otra vez a lo mismo) lo usan como gatillero de la pluma para golpear a quienes ellos creen –o piensan subjetivamente—que son un estorbo para el actual gobierno.

En el caso de Magaly Fregoso, se atrevieron a ponerla en la palestra de la denostación, dijeron que su carrera política estaba acabada y otras linduras, pero la ex presidenta del DIF salió avante y los señalamientos tendenciosos del columnista de marras no pasaron de ser un chisme más; como los múltiples inventos que acostumbra escribir para pegarle a quienes sus patrones (en este caso Luis Munguía, quien lo tiene en la nómina de la Cámara de Diputados) le dicen.

De hecho, algunos pensaban que atrás del golpeteo contra Magaly Fregoso estaba Ramón Guerrero, “El Mochilas”, pero no, el ex alcalde se ha comportado como todo un caballero (al menos eso dicen) con Magaly. Por eso, al descartarse que el ahora diputado local fuera el que ordenó a Rodrigo Aguilera escribir contra la regidora, muchos voltearon a Palacio Municipal, pero con mayor insistencia hacía la UMA, donde despacha uno de esos “asesores” que también quiere ser candidato a presidente municipal, y sobre quien recaen todas las sospechas de este “fuego amigo”.

Ese asesor acomodó las piezas para, vía Luis Munguía, tratar de aplastar la imagen de Magaly Fregoso, cosa que no sucedió por lo burdo de la ‘información’ de un supuesto manejo irregular de recursos federales.

EL SEGUNDO ATAQUE

Semanas después, otra regidora fue víctima de ese “fuego amigo”, la de nombre Susana Rodríguez Mejía, a quien un columnista que es íntimo de los asesores del alcalde, le puso una santa criticada, sólo porque la edil se atrevió a presentar un plan trabajo muy ambicioso e inteligente de la Comisión que preside y que es la de Turismo.

La molestia de esos “asesores” fue porque Susana Rodríguez invitó a empresarios que están aglutinados en torno al Patronato del Centro Histórico y no le corrió la misma atención al Director de Turismo, Ramón González Lomelí.

A Susana la tildaron de “caprichosa” y, en otras palabras, de no hacer equipo con Arturo Dávalos, incluso osaron inventar que la sub-directora de turismo municipal, Leticia Vaca, fue en calidad de “intrusa” a la reunión (en la sala de cabildo) de la edil Susana, cosa totalmente falsa, ya que después se supo que la misma regidora invitó personalmente a Lety a su presentación.

Antes, la misma Lety Vaca fue criticada de fea manera en un medio digital por hacer antesala en la oficina de Relaciones Públicas, ahí le dijeron de todo y hasta filtraron el rumor insano de que Magaly Fregoso estaba atrás de estos golpes, cosa que también fue falsa.

¡FUERA CANGREJOS!

En el caso de Susana Rodríguez, y pese a que trataron de humillarla y minimizar su plan de trabajo, el maestro Luis Ignacio Zúñiga Bobadilla, director de la UNIVA Vallarta, hizo un comentario muy positivo de la estrategia de 10 puntos que presentó la edil del MC, lo que en cierta manera desacreditó lo que otros habían dicho en su contra.

La prensa misma le dio una cobertura amplia a su plan de trabajo, pero como se trataba de ponerle un “estate quieta”, uno de los asesores habría pedido que le dieran una paliza para que no volviera a “disgustar” a Ramón González Lomelí y muchos menos hiciera eventos con invitados “incómodos”.

En el fondo, sabemos que el mismo Arturo Dávalos reprochó tanto la crítica infundada contra Magaly Fregoso, como la arremetida contra Susana Rodríguez, él está en contra de esta grilla barata y sostiene un diálogo permanente con las dos mujeres; pero algunos personajes que lo rodean no han entendido el mensaje del alcalde, que es trabajar para que el MC refrende en el 2018 y más que eso, para estar en el entorno político de Enrique Alfaro Ramírez en caso de que sea el próximo gobernador de Jalisco.

Arturo Dávalos es un hombre listo, muy inteligente, bien intencionado, pero no le ayudan mucho esos “asesores” que piden golpear a sus propios compañeros de partido, en este caso a regidoras; porque sólo le estarían abonando a una desestabilización al interior del grupo de ediles y eventualmente a la creación de frentes en el cabildo que a nadie conviene, menos a Puerto Vallarta.

La tarea es trabajar y dejar de lado los mecanismos obsoletos de grillar por grillar o de convertirse en los clásicos cangrejos que, metidos en una cubeta, nunca dejan que salga a la superficie ninguno, porque lo vuelven a jalar al fondo.

Arturo Dávalos lo sabe, y seguro va a poner correctivos en todas las áreas.

martes, 8 de diciembre de 2015

MILLONARIO Y SINVERGÜENZA; EN 15 AÑOS DE JUICIOS, EL DUEÑO DE MAYAN PALACE SE NIEGA A PAGAR A SUS MEJORES VENDEDORES DE TIEMPOS COMPARTIDOS


Daniel Chávez Morán es el empresario que nadie quisiera tener como patrón, no al menos los ejecutivos de ventas que le ayudaron –en la década de los 80 y 90—a construir lo que hoy es uno de los emporios turísticos más importantes del país, los hoteles Mayan Palace que son operados por el Grupo Vidanta, también de su propiedad, a quienes les adeuda casi 30 millones de pesos por concepto de comisiones y “bonos de lealtad” desde hace más de cinco lustros.

 

Por Jorge Olmos Contreras

José Preciado Martell es un hombre que ya ronda en los 65 años de edad, entró a trabajar en el entonces grupo Vidafel (Vida Feliz) en 1986, año en que firmó un contrato de “bono de lealtad”, que consistía en la entrega de ciertas cantidades de dinero a todos aquellos vendedores de tiempos compartidos que lograran, en conjunto, llegar a las 25 mil semanas comercializadas primero, y a las 35 mil después, cosa que cumplieron y superaron con creces, pero el patrón de ellos, Daniel Chávez Morán –al que ahora pintan como un “extraordinario” filántropo—se negó a pagarles e incluso, 15 años después de que lo demandaron, se sigue negando a pagar lo que debe, pese a sus multimillonarios ingresos.

Los hoteles Mayan Palace no se hubieran posicionado en el lugar que se encuentran actualmente en el contexto nacional e internacional, de no ser por la fuerza de ventas que tenía Daniel Chávez Morán en 1986, un grupo de hombres que fueron contratados ese año con la promesa de otorgarles un “bono de lealtad” por cada objetivo alcanzado.

En ese tiempo, la modalidad del tiempo compartido apenas se conocía en México, pero hoteles como Vidafel ya vendían este concepto, que consiste en ofrecer a los clientes una semana vacacional al año a cambio de un pago inicial y de estar al corriente con sus cuotas de mantenimiento, que el desarrollo u hotel cobra cada mes.

LOS INICIOS

Originario de Delicias, Chihuahua, Daniel Chávez estudió ingeniería civil en la Universidad de Guadalajara y se hizo hotelero en Mazatlán, donde compró un terreno para construir “Paraíso Mazatlán”, después hizo el “Paraíso del Mar” y a un lado el hotel “Costa Brava Mazatlán”. Era la época en que ya se podían vender “sueños”, “aire” o “saliva”, pues muchas de las veces se comercializaron cientos de semanas de tiempos compartidos sólo con maquetas, sin estar el desarrollo todavía construido.

A Daniel Chávez le fue tan bien con esta modalidad de hospedaje, que en 1985 adquirió un predio en Marina Vallarta, donde edificó el primer hotel “Vidafel”. En este desarrollo es donde aparece un exitoso grupo de vendedores, formado, entre otros muchos, por José Contreras, Manuel Frausto, José Preciado y Martín Beltrán.

Es a estas personas –y a muchos más-- a las que Daniel Chávez Morán les prometió, mediante contrato firmado, otorgarles un “bono de lealtad” que nunca cumplió. Cansados de tanto buscarlo y de que se burlara de ellos, lo demandaron ante la Secretaría del Trabajo, pero con el poder que le da el dinero y sus relaciones políticas –como con el ex gobernador de Guerrero, el asesinado José Francisco Ruiz Massieu y su compadre, el periodista Pedro Ferriz de Con—siempre supo eludir la justicia para no pagar (hasta ahora), e incluso llegó al cinismo de negar, vía su abogado Juan Peña Acosta, que tuviera su domicilio en la calle Lázaro Cárdenas número 3422 (sede de una de sus empresas denominada Servicios Turísticos Exclusivos SA de CV) o que se llamase J. Daniel Chávez Morán, como consta en el expediente del juicio 475/2000 que se ventila en el Juzgado Décimo Primero de lo Civil.

EL CASO JOSÉ PRECIADO

De acuerdo con José Preciado Martell  –el único vendedor que no se ha rendido y sigue el juicio contra Daniel Chávez Morán--, a él le deben tres millones 240 mil pesos –más lo que se acumule por incumplimiento--; un millón 350 mil por 25 “bonos de lealtad”; un millón 181 mil 250 pesos por el 25 por ciento retenido que se iba a un ahorro denominado “feria vacacional”, y otros 708 mil 750 pesos por el 15 por ciento, también retenido, de un “paquete administrativo” que le descontaban de sus comisiones.

Con su edad, José Preciado se siente cansado, pero sigue en pie de lucha. No se explica cómo un empresario se olvide de quienes lo ayudaron a posicionar sus hoteles en el primer lugar de ventas durante mucho tiempo, pero pese a su crecimiento y expansión hotelera y sus multimillonarios ingresos, se siga negando a pagar a un hombre que dio la mitad de su vida en Vidafel y que siga ignorando el caso, mientras en sociedad se presenta como un “extraordinario filántropo”.

José Preciado fue contratado el 18 de mayo de 1986 mediante un contrato de comisión mercantil para prestar servicios como agente de ventas para la empresa “Turismo de Altura SA de CV”; por su actividad le pagaban entre el 14 y el 16 por ciento por lo que vendía. Lo contrató el licenciado Rodolfo Gaspar Echegaray, representante de la compañía promotora de ventas, mientras que las beneficiarias eran las empresas de Chávez Morán, como Desarrollo marina Vallarta SA de CV, Construvac SA de CV, Costa Brava SA de CV, entre otras.

EL BONO DE LEALTAD QUE NUNCA LLEGÓ

Para motivarlos, al igual que sus compañeros, les ofrecieron un “bono de lealtad” que consistía en un premio especial por producción a las personas que tuvieran ventas relevantes y que era que por cada 25 ventas les daban dicho pago extra. El vendedor facturaba a Turismo de Altura SA de CV, pero  en julio de 1990 fue daba de baja fiscalmente y la nueva sociedad sería Servicios Dinámicos SA de CV.

Al paso de cuatro años y cuando ya habían cumplido casi todos los vendedores con sus metas, le preguntaron a Daniel Chávez por la entrega del bono, y el empresario les respondió: “No se preocupen, los bonos se van a entregar porque es un ahorro y patrimonio para sus familias” y puso como límite el primero de abril de 1988, siempre  y cuando tuvieran 25 mil semanas vendidas.

Pero Chávez no sólo no cumplió con pagarles, sino que puso otra meta: que les liquidaría dicho bono cuando llegaran a vender 35 mil semanas, cosa que el equipo de ventas logró y superó. Sin embargo, no cumplió, pero los prometió otra vez que les pagaría 68 meses después, sólo si la primera venta del comisionista había sido posterior al primero de abril de 1988; o si esa primera venta fue antes, el bono se liquidaría en diciembre de 1993.

 

Llegó el plazo de los 68 meses, es decir, 1998, y no pagó los famosos bonos.

ATOLE CON EL DEDO

Antes, en 1991, en una convención, Daniel Chávez les pidió a los vendedores que se constituyeran en sociedades civiles, explicando las ventajas de ello, pero era sólo para deshacerse de la carga fiscal y de conflictos que ya traía la empresa por demandas y quejas por parte de vendedores y clientes, comenta José Preciado.

Ese año, --indicó Preciado-- despidió a un alto ejecutivo de Vidafel, al doctor Héctor Sáenz Palma, pero éste lo demandó y en esta ocasión el señor Chávez si pagó hasta los bonos de lealtad, pero sólo a él.

Después, volvió a la carga y pidió a los vendedores que se constituyeran en sociedades anónimas, que él pagaría los trámites ante la SER, pero las cosas no funcionaron, sólo les dio atole con el dedo.

NI CON GOBERNACIÓN

José Preciado hizo su primera venta el primero de julio de 1986 y la última el 12 de agosto de 1996, hoy después de insistir, solicitar y exigir el pago, nada ha logrado, a pesar de que se ha intentado incluso negociar con intermediarios, como se hizo con Mario Manzano, entonces delegado de Gobernación en Jalisco, quien se ofreció a conciliar el asunto para no llegar a un enfrentamiento judicial, pero después de reunirse con el jefe del Departamento Jurídico de Vidafel, Víctor Manuel Peña, les dijeron que la empresa no estaba dispuesta a dar la liquidación.

Trataron de contactar a Daniel Chávez para pedirle una explicación, pero resulta que ya no vive en México, sino en Houston, Texas.

En ese inter, se registró el terremoto de 1995 en Puerto Vallarta, y el hotel Vidafel quedó muy dañado, se tuvo que derribar y con el dinero que le pagó el seguro a Chávez Morán, 14 millones de dólares, compró 90 hectáreas en Nuevo Vallarta para construir el Mayan Palace, desarrollo que se hizo con dinero de clientes-usuarios del hotel siniestrado, a quienes les siguieron cobrando cuotas y al parecer no les cumplieron sus contratos originales.

Desde luego, Daniel Chávez no se compadeció de sus vendedores, y no tomó un solo dólar de esos 14 millones, para finiquitar a los empleados.

LAS AMENAZAS

Por el contrario, ha preferido el enfrentamiento judicial, como el que tuvo con un ejecutivo de nombre Manuel Chaidez de Mazatlán; o como las presuntas amenazas de muerte –según el testimonio de José Preciado—que le hizo a otro exejecutivo, a quien le dijo que le podía pasar lo mismo que a su padre; o los roces que también llegaron a las amenazas que tuvo con clientes de Chihuahua que le reclamaron los malos servicios y falsedades en los contratos de venta de tiempos compartidos.

La amenaza más grave fue la que presuntamente le hicieron a uno de los demandantes, a José Contreras Morales, vía el Director de Ventas, Humberto Bazán, en las oficinas de Guadalajara, en donde le dijo que “él contaba con personas que liquidarían a quien según él tiene en la lista de los que le estorban a él y a la empresa y por consiguiente al ingeniero Daniel Chávez Morán”.

Esto puede ser muy creíble, luego de que uno de los abogados que lleva el caso de José Preciado dejó el asunto, tras ser visitado por supuestos agentes de la Secretaría de Gobernación y ser amenazado para que no siguiera en el juicio.

Y es que Daniel Chávez se hizo muy amigo de Ernesto Zedillo en el momento en que era presidente de la República, a quien le estalló el caso de una suite en el desarrollo Villa Golf Diamante en Acapulco, que era administrado por Vidafel, según denuncia que hizo en ese entonces el panista Diego Fernández de Ceballos.

También tuvo un compadrazgo con el gobernador de Guerrero, Francisco Ruiz Massieu, quien fue asesinado, y con quien se habría asociado –según notas de prensa—para adquirir 80 hectáreas en Acapulco para levantar el Mayan Palace Acapulco Diamante.

Hoy, su fama de “intocable” e influyente pesa en el sector empresarial y turístico de México, pues no sólo no paga a quienes les debe, sino que se da el lujo de agredir el medio ambiente como en Nuevo Vallarta y de seguir su expansión a costa de lo que sea, incluso corrompiendo y pisoteando la ley. (Este reportaje se publicó exclusivamente en www.vallartauno.com y en www.columnajorgeolmos.blogspot.com el lunes 30 de noviembre)

martes, 1 de diciembre de 2015

ABOGADOS DE MÓNICA SALDAÑA, SINDICO DE BAHIA, HOSTIGAN E INTIMIDAN A PADRE DE FAMILIA PARA ARREBATARLE A SU HIJO DE TRES AÑOS


Por Jorge Olmos Contreras

De ser una mujer modosita, hija de papi, con cierta pulcritud política, de pronto se convirtió en la villana de esta historia, en la maléfica de Bahía de Banderas, donde lidera un grupo de abogados –varios de ellos con sendos cargos públicos, como la titular de la Contraloría Interna de la Secretaría de Seguridad Pública de Nayarit, María Lina Gutiérrez—que se han confabulado con el Juez Primero de lo Civil para tratar de quitarle un hijo al señor Hugo César Félix Villaseñor, ya sea por la fuerza o mediante la intimidación.

Se trata de Mónica Saldaña Tapia, síndico del Ayuntamiento de Bahía de Banderas, la que se ha sumergido en una laguna de lodo y corrupción con el avieso objetivo de perjudicar a un pequeño de nombre Dilan Alexander Félix Larios y quitárselo a su papá, pese a que el padre lo ha cuidado y mantenido desde que nació, mientras que la madre lo abandonó a su suerte.

Pareciera otra historia de “No se aceptan devoluciones”, sólo que aquí es diferente y es en la vida real. Es un caso de hostigamiento, intimidación, abuso de poder y de autoridad, donde se confabulan servidores públicos en una misión ilegal, dañina, inmoral, para arrebatarle al papá a su “Gatito Félix”, como le dice de cariño al pequeño Dilan Alexander, la personita por quien daría la vida, y por quien ha hecho todo lo posible, incluso resguardarse fuera del Estado de Nayarit, para que no le quiten al niño.

Todo se ventila en el juicio de “controversia familiar” 754/2013 en el Juzgado Primero de lo Civil con sede en Bucerías –cuyo titular es el juez Justino Rodríguez Barajas--, y también en el juicio 889/2014 en donde los actores y padres del pequeño Dilan, Karla Katherine Annet Larios Vaca y Hugo César Félix Villaseñor, firmaron un convenio para poder ver y apoyar en todo a su hijo.

Y aunque el padre tiene la guardia y custodia definitiva de Dilan Alexander y en todo momento le ha procurado amor y cariño, lo ha cuidado en la enfermedad y en la salud, le proporciona alimento adecuado, vestido y educación y además ha cumplido siempre con todas las cláusulas del convenio que firmaron él y la madre ante el juez, ahora le quieren quitar a como dé lugar a su hijo.

ABOGADOS Y FUNCIONARIOS

Para ello, la mamá –que por su parte ha abandonado al niño y en ocasiones se ausenta por semanas y no le entrega los 600 pesos de manutención que le fijaron, por lo que incluso ha estado presa según la causa penal 192/2014—se hizo la víctima, buscó a Mónica Saldaña y a otras personas para que le ayudaran a “recuperar” a su hijo.  La síndico, en una actitud meramente feminista, se creyó el cuento de Karla Katherine y comenzó una campaña hostigosa contra el papá de Dilan.

Para ello, Mónica Saldaña –quien como funcionaria debería abstenerse en este caso y no entrometerse— le puso y recomendó abogados a la irresponsable madre, quien a su vez contrató a María Lina Gutiérrez Escobar, a René Aguilar Andrade, a Ernesto Merino Juárez y a Jesús Rodríguez Sánchez, todos ellos licenciados en derecho para que la defendieran y “recuperaran a su hijo”.

Al menos dos de estos abogados tienen conflictos de intereses con la función pública, ya que Ernesto Merino Juárez es empleado del Ayuntamiento de Bahía de Banderas, mientras que María Lina Gutiérrez es –ni más ni menos—la titular de la Contraloría Interna de la Secretaría de Seguridad Pública de Nayarit, y además funge como perito en criminalística del Poder Judicial de ese Estado, y son los que más han hostigado al padre del menor, sobre todo María Lina, quien se apersonó en la casa de Hugo Félix el 18 de octubre a las 20:00 horas para hacerle saber que era la nueva abogada de Katherine y que tenía muchas influencias.

UN JUEZ VENAL

Quizá por esto, el Juez Primero de lo Civil, Justino Rodríguez, se ha conducido con total parcialidad en este juicio y le ha dado todas las de ganar a Katherine, a pesar de que ella fue irresponsable con su hijo, a que se ha ausentado, a que ha violado el convenio y a que dejado enfermo al menor.

Cansado de tanta injusticia, Hugo Félix subió a su muro de Facebook la situación por la que está pasando, pide ayuda a la sociedad y ha interpuesto una queja contra el juez Rodríguez Barajas, identificada con el numeral CD-PAQ-15/2015, denuncia que ya camina en el Tribunal de Justicia del Estado, además de que hay estupor entre algunos magistrados de Nayarit por la evidente inclinación del juzgador en perjudicar al padre de Dilan Alexander y al mismo pequeño.

De hecho, Justino Rodríguez Barajas se ha convertido en juez y parte en los expedientes 754/2013 Y 846/2014, donde su parcialidad ha sido descarada, acusa Hugo César Félix.

Antes, Hugo Félix recibió un trato denigrante, injusto y discriminatorio por parte del personal del DIF de Bahía de Banderas, en especial de la ex delegada de la Procuraduría de la Defensa del Menor, Adriana Hernández, “quien nunca hizo nada por defender los derechos de mi hijo y protegerlo legalmente aun cuando era su deber legal como tutora de todos los niños del municipio”, se quejó el progenitor del niño.

Sin embargo, afirma que la actual delegada, Gabriela Pano, sí lo está apoyando.

TRATO INJUSTO Y PREJUICIOSO

“Ya me cansé --agrega el padre de Dilan--, de hacer todo por mi hijo como padre soltero y responsable, demostrar todo esto con hechos y documentarlo ante el juez, y que aun así reciba un trato desigual, injusto y prejuicioso de su parte, solo por mi condición de hombre y padre soltero”.

Y es que el juez Rodríguez Barajas ha sido tan cargado a favor de la madre y en contra del padre de Dilan, que incluso le envió hace días una notificación de arresto con cárcel por 36 horas por un supuesto incumplimiento de su parte, sólo porque la señora (la mamá del menor) le dijo mentiras de que no le había permitido ver al niño, cosa que se creyó el juzgador y, sin hacer una investigación y notificar legalmente, le advirtió sobre esta probable detención, es decir, fue una amenaza velada.

Esto, mientras que a Katherine sólo la ha apercibido una vez de multarla con cinco días de salario mínimo si no cumple con las visitas para convivir con su hijo, cosas que desde luego ha incumplido en repetidas ocasiones, como el viernes en que hubo la contingencia por la llegada del Huracán “Patricia”, en que la señora nunca se apareció para ver al pequeño, ni preguntó por él ni mandó mensajes o llamó por teléfono.

“Ya me cansé –grita como si gritara en el desierto un padre desesperado—de que mi hijo esté creciendo y tenga que ir viendo o escuchando por otras personas su situación legal y lo afecten emocionalmente, solo por el orgullo y capricho de la persona que lo entregó ante el mismo juez, cediendo voluntariamente la guardia y custodia definitiva para posteriormente abandonar a su propio hijo física, emocional y económicamente cuando éste sólo tenía un año y tres meses de edad; además que lo hizo cuando su salud, que ella misma le provocó, era precaria (asma, anemia por desnutrición, bajo peso, falta de vacunas y atención), como está demostrado ante el expediente 754/2013”.

LAS AMENAZAS

A base mentiras, inventos, manipulaciones y falsas declaraciones, Hugo Félix fue demandado para que eventualmente pierda la guardia y custodia de su “gatito Félix”.

“Qué clase de justicia puedo yo esperar de este juez, ahora que tengo legalmente a mi hijo en guardia y custodia definitiva...cuando anteriormente el mismo juez me dijo: "Señor, le digo que usted ni con todas las pruebas que me ha traído y su buena abogada, pueda y no le dé a su hijo, porque yo puedo actuar a mi "criterio personal" tomando en cuenta otros elementos para tomar una decisión en el juicio", se cuestiona el padre de Dilan.

“Ya me cansé –añade Félix-- de la intromisión de servidores públicos de alto nivel del municipio de Bahía de Banderas y del Estado de Nayarit, que sin ser su deber y/o autoridad se toman atribuciones que no les competen o legalmente no están autorizados para intervenir en nuestros juicios y menos querer tomar represalias en mi contra, mandándonos intimidar y hostigándonos con sus abogados y poder político”.

Por ello, pide que se revise el proceder de las autoridades e instituciones que actuaron de mala fe y en especial del Juez encargado el caso.

Pero lejos de ayudar a este hombre, la abogada Lina Gutiérrez lo amenazó y hasta le puso policías estatales de Nayarit a las afueras de su domicilio, por lo que decidió abandonar el Estado y refugiarse en la zona metropolitana de Guadalajara, pues teme que estas personas, desde el poder público, le vayan a hacer algo, le inventen cosas o le “siembren” drogas o armas, con tal de quitarle a su “Gatito Félix”, su pequeño Dilan.

Y así se lo hizo saber al juez en un escrito enviado el pasado tres de noviembre, cuya copia simple posee VALLARTA UNO:
 
“Hago saber a su señoría, que por actos de intimidación y hostigamiento de parte de la licenciada María Lina Rodríguez Escobar, y para salvaguardar mi vida, me tuve que trasladar y resguardar, junto con mi hijo menor, fuera de Bahía de Banderas y de Nayarit, hasta que las autoridades del Estado nos den las garantías necesarias para poder retornar a nuestro hogar, entorno familiar y de trabajo”.

martes, 24 de noviembre de 2015

EJECUTAN A JORGE AGUILERA, EX JEFE DE ESCOLTAS DEL CORONEL SILVESTRE CHÁVEZ; UN SOLITARIO SUJETO LE DISPARÓ EN SEIS OCASIONES DENTRO DE UN NEGOCIO DONDE SE VENDÍAN ACCESORIOS POLICIACOS


Por Jorge Olmos Contreras

La tarde de este martes 24 de noviembre, fue ejecutado el ex jefe de escoltas del primer comisario de Seguridad Pública que tuvo un Ayuntamiento del Movimiento Ciudadano en Puerto Vallarta, el coronel Silvestre Chávez, que fungió como Director de Seguridad en la administración de Ramón Guerrero (A) “El Mochilas”. Se trata de Jorge Efrén Aguilera García, de unos 40 años de edad, la persona que fue atacada por un solitario sujeto dentro de un establecimiento en donde se venden accesorios para policías, sobre la Avenida Politécnico Nacional en la colonia Educación de este puerto.

Los hechos se registraron alrededor de las 15:30 horas, y según las primeras versiones, al negocio llegó un hombre que estuvo platicando con la esposa del hoy occiso, pero que en un momento determinado vio adentro a Jorge Aguilera y sacó una pistola calibre 40 con la que le disparó en seis ocasiones.

Al parecer hubo un forcejeo, ya que en las manos de la víctima se apreciaba sangre, pero fue alcanzado por las balas en varias partes de su economía corporal y falleció al instante.

El presunto sicario se dio a la fuga con rumbo desconocido y pese a que se montó un operativo, tanto de la Policía Municipal, como de elementos de la Fuerza Única que están destacados en Puerto Vallarta, no lograron dar con el paradero del agresor.

Jorge Aguilera enfrentaba cuatro procesos judiciales, ocho amparos y una presunta orden de reaprehensión federal, cuando estaba a cargo de la seguridad del coronel Silvestre Chávez

También tenía antecedentes de malos tratos, prepotencia y abusos en su paso como guardaespaldas del secretario de Seguridad Pública, Tránsito y Vialidad Municipal en Nayarit en el año 2008, donde agredió a agentes de tránsito, los quiso golpear y les gritaba que eran unos gatos.

En Puerto Vallarta, igual humillaba, ofendía y hostigaba a los agentes de la policía municipal, según registros de prensa.

En los primeros cuatro meses que estuvo como funcionario de Puerto Vallarta en el año 2013, Jorge Aguilera se ganó fama de prepotente y corrupto al interior de la corporación policiaca, y era común que saliera a detener a ciudadanos en una suburban blanca o de querer llevar a policías municipales a la zona rural para enfrentar a supuestos narcotraficantes.

Muy pocos sabían que era dueño o socio de la tienda exclusiva de venta de chalecos antibalas, gases lacrimógenos, lámparas con descarga eléctrica, toletes, etc., que está en la Avenida Politécnico y donde fue ejecutado.

miércoles, 11 de noviembre de 2015

DETIENEN AL HOTELERO FIDENCIO CUEVAS ANAYA POR DAÑOS EN PROPIEDAD AJENA


Por Jorge Olmos Contreras

El ex presidente de la Asociación de Hoteles y Moteles de Puerto Vallarta, el conocido empresario y ex agente del Ministerio Público Federal, Fidencio Cuevas Anaya, fue detenido la tarde de este martes 10 de noviembre afuera de su propiedad, el hotel “Blue Chairs”, ubicado en la llamada zona Gay de la ciudad, luego de una denuncia de hechos que se presentó el 26 de diciembre del año 2012 y que se ratificó el 31 de enero del 2013 y que había quedado bajo la Averiguación Previa 5688/2012, en la Fiscalía Regional de Justicia.

Un Juez penal giró la orden de aprehensión por el delito de daños en propiedad ajena y fue hasta ayer que agentes de la Policía de Investigación Criminal se trasladaron a la calle Malecón número 176 de la colonia Emiliano Zapata, en Amapas, para poner bajo arresto a Fidencio Cuevas Anaya, propietario del hotel “Blue Chairs” que antes era conocido como el hotel “Puerto Vallarta Beach” hasta que se hizo exclusivo para turismo rosa.

Los hechos ocurrieron alrededor de las 14:00 horas y muchas personas se dieron cuenta de su detención debido a que los judiciales llegaron en una camioneta pick up azul con las sirenas encendidas para llevarse hasta al penal de Ixtapa al otrora influyente hotelero, quien seguramente pensó que nunca le pasaría nada por sus “múltiples relaciones” con el poder judicial y con políticos estatales.

Sin embargo, ayer le llegó su turno y finalmente fue detenido por dañar con alevosía y en la más completa impunidad, una finca aledaña propiedad de la empresa Tres Corazones SA de CV.”, cuya representante, Belén Ruelas Santana, fue quien presentó las denuncias por daños a propiedad ajena contra el influyente hotelero.

La denuncia parecía dormir el sueño de los justos, pero casi tres años después, surtió efecto y el que durmió ayer en una celda del Penal de Ixtapa fue Fidencio Cuevas; aunque este miércoles podría recuperar su libertad al no considerarse su delito como grave. No obstante, tendrá que pagar una fuerte fianza para garantizar la reparación del daño que ocasionó a los propietarios del lote 02 manzana 509 donde se  encuentra la finca marcada con el número 176 de la calle Malecón de la colonia antes citada.

En 2013, VALLARTA UNO denunció los abusos que cometía Fidencio Cuevas contra sus vecinos, al tenor del siguiente reportaje:

“Fidencio Cuevas Anaya es un abogado que siempre ha vivido en un ambiente de influyentismo e impunidad, entre abogados corruptos y otros no tantos; entre policías y agentes del ministerio público; entre políticos y entre empresarios que han visto el desarrollo de Puerto Vallarta hasta lo que es hoy, un pujante destino turístico. Sin embargo, aquí han encontrado el escenario ideal para hacer inversiones y construir hoteles, incluso  a costa de lo que sea,  violando la ley o no respetando los más elementales reglamentos de construcción.

Desde el año pasado, la sociedad Tres Corazones S.A de C.V., que es dueña del condominio “Casa Corazón”, de la zona romántica en la colonia Emiliano Zapata de Puerto Vallarta, denunció los excesos que estaba cometiendo Fidencio Cuevas con la construcción de su segunda cueva rosa, un hotel cuya obra está a medias y que se levanta bajo el auspicio de la firma “Condominios Zona Azul S. de R.L. de S.V., donde aparecen como dueños el propio Fidencio, su esposa María Auxilio O. y su hija Brenda Cuevas Auxilio, los mismos que administran el hotel Blue Chairs, antes “Puerto Vallarta Beach” hasta que se hizo exclusivo para el turismo Gay.

La queja se hizo primero ante el entonces alcalde, Salvador González Reséndiz, pero nunca hubo respuesta,  pese a que la apoderada legal de Tres Corazones, María Herlinda Belén Ruelas Santana, informó con detalles a la autoridad las afectaciones que estaba haciendo Fidencio Cuevas con su obra.

Belén Ruelas pidió a González Reséndiz que se revisara la obra del hotel “Zona Azul” y los permisos necesarios, porque además estaba dañando los cimientos del condominio aledaño y tapando la vista de “Tres Corazones”, pero nunca tuvo respuesta.

Las cartas llegaron a las manos de Salvador González el 17 de julio y el 25 de septiembre del 2012, pero el alcalde priista no contestó a las inquietudes de esta ciudadana. Por el contrario, Fidencio Cuevas se jactaba de ser muy amigo del papá de Chava, Rafael González Pimienta, y que por eso nadie le podía hacer nada, como en efecto sucedió.

Por ello, el 26 de diciembre del 2012, Belén Ruelas presenta formal denuncia ante la Procuraduría de Justicia de Jalisco (hoy Fiscalía) y lo hace saber al entonces procurador, Tomás Coronado Olmos, a quien le relata lo siguiente:

1.- Mi representada es propietaria del lote 02 manzana 509 donde se  encuentra la finca marcada con el número 176 de la calle Malecón, en la Colonia Emiliano Zapata, tal y como lo acredito con la copia certificada de la escritura pública número 2766, de fecha 23 de septiembre del 2011, pasada ante la fe del notario Público titular de la Notaría 7 de Puerto Vallarta, Elías Amezcua González, donde consta la transmisión de la propiedad del citado inmueble que anteriormente era materia de fideicomiso.

2.- Es el caso que desde hace algunos meses se comenzaron a realizar trabajos de construcción en un inmueble contiguo, mismo que está ubicado en la calle Malecón número 8, en la Colonia Emiliano Zapata, mismo que corresponde al Hotel denominado “Blue Chairs”, cuyo propietario o administrador de dicha persona moral lo es el señor FIDENCIO CUEVAS ANAYA. Sin embargo, hace unos días me percaté que al estar realizando trabajos de construcción, al estar realizando excavaciones, dañaron la cimentación del inmueble de mi representada ya antes citado, dejando algunos huecos en la misma, y pese a que les solicitamos a los empleados de dicha construcción que antes de levantar los muros colindantes con la propiedad de mi representada compactaran la cimentación que habían dañado, hicieron caso omiso, y pretendieron ocultar dichos huecos en la cimentación con el muro colindante, tal y como se advierte de las fotografías que adjunto a la presente denuncia adjunto como prueba, de donde se desprende los huecos o daño en la cimentación del inmueble propiedad de mi representada y el levantamiento del muro colindante con el que pretenden ocultar dichos daños.

3.- Es por lo anterior que me presento ante usted a denunciar dichos daños ocasionados al inmueble propiedad de mi representada el cual se encuentra habitado, en virtud de que los mismos pueden generar un riesgo en la estabilidad de dicho inmueble generado por el debilitamiento de la cimentación que puede poner en peligro la vida o la integridad de las personas que se encuentren en su interior, razón por la cual en estos momentos me querello en contra de FIDENCIO CUEVAS ANAYA y/o QUIEN O QUIENES RESULTEN RESPONSABLES en la comisión de dicho ilícito, solicitándole respetuosamente a la Representación Social se sirva practicar a la brevedad posible la Inspección Ministerial de dichos inmuebles y los trabajos de construcción antes de que se concluya con el colado del muro colindante que ocultaría de manera definitiva los daños al inmueble de mi representada”.

Para el 31 de enero del 2013, Belén Ruelas se presentó ante la Agencia del Ministerio Público número tres de la delegación regional de Justica Costa Norte, a ampliar su denuncia de la averiguación previa 5688/2012 y en donde le hace saber al representante social que Fidencio Cuevas continúa haciendo daños a la propiedad “Tres Corazones”.

Le indica al MP que el 22 de enero Fidencio Cuevas continuó la construcción y que con la maquinaria con la que están trabajando, al remover tierra y escombros en la pared limítrofe con la propiedad de mi representada, precisamente en una superficie aproximada de 10 metros, desde donde termina el muro de concreto que levantó en el límite de dicha propiedad junto con la construcción de dos plantas y hasta donde comienza la calle Malecón, dañó nuevamente parte de la cimentación del inmueble, así como inclusive de la acera de dicha calle, dejando a una zapata que soporta gran parte del peso del inmueble, sin sostén alguno, ya que en ningún momento tomó las medidas necesarias para rellenar la cimentación dañada ni soportar el peso, pues solo se limitó a ordenar que se levantara una barda de ladrillo de block para tapar la visibilidad de la parte de los cimientos dañada, sin embargo, por algunos huecos en la barda se puede advertir claramente que tras dicha barda se encuentra hueco por la caída de la cimentación.

Y añade: “Dicha barda que bajo ninguna circunstancia soporta el peso de la zapata que sostiene el inmueble Tres Corazones, sobre la cual existe un gran peso, ya que inclusive en la parte superior cuenta con una alberca, por lo que el daño provocado a la cimentación trae por consiguiente un grave riesgo estructural de deterioro y colapso”.

En esta parte, Belén Ruelas le pidió al MP que fuera al inmueble y diera fe y girara oficio al Director del Instituto Jalisciense de Ciencias Forense a efecto de que se practicara un dictamen en materia de ingeniería Civil a efecto de determinar los daños causados a la cimentación del inmueble y los riesgos de un posible daño estructural o colapso; lo anterior en virtud de que la continuidad de la construcción haría nugatorio la Inspección y dictamen solicitado ya que se cubrirían las evidencias del daño a la cimentación.

 

CLAUSURAN EL TERCER NIVEL

 

Con la lentitud de la Procuraduría, cuyo personal apenas se iba a presentar a revisar el hotel dañado el siete de mayo, Belén Ruelas pidió la intervención nuevamente del Ayuntamiento, ahora representado por el alcalde del Movimiento Ciudadano, Ramón Guerrero Martínez, a quien el cuatro de octubre del 2012 solicitó lo mismo que a Salvador González, que supervisaran la obra de Fidencio Cuevas y que de no contar con los permisos y licencias de construcción y demolición, se clausurara la misma.

Le recordó al Mochilas que continúan de manera por demás irregular los trabajos de construcción de la finca, sin que el ingeniero Sergio Reyes, en calidad de Jefe del Área de Inspección y Vigilancia de la Dirección de Planeación Urbana, ni los inspectores a su cargo hayan hecho algo por detener la obra, misma que no ha presentado la documentación que avale los trabajos que está realizando, y si lo ha hecho han pasado por alto tanto el personal de inspección y vigilancia como el mismo jefe de inspectores, esto debido a que no se respetó la restricción posterior de la construcción y siguen construyendo con el consentimiento del mismo jefe de Inspección.

También le informó al Mochilas que el 04 de octubre, se presentaron dos inspectores, y después que sostuvieron una amena charla con Fidencio Cuevas y sin actuar conforme a derecho y acorde al Reglamento que los rige, se retiraron del lugar, bajo el argumento de que sí cuenta con el permiso para hacer los trabajos que se realizan actualmente y que en función de ello no era viable ni procedente que actuaran en consecuencia bajo el auspicio de clausurar los trabajos ejecutados a la fecha, lo que de inicio, me causó  bastante extrañeza.

Fue de esta manera que el 08 de octubre tuviera una respuesta de la autoridad municipal, en un oficio que le envió el llamado Director General de Ecología y Ordenamiento Territorial, Francisco Javier Altamirano González, quien le informó a Belén Ruelas que el tres de octubre se presentaron en dicho lugar y que observaron que se realizan trabajos de demolición de casa habitación, de lo cual se solicitó Licencia y al no presentarla se procedió a dejar aviso preventivo número 17663.

En relación a la excavación mencionada, se verificó que ya ha sido rellenado debido a que el propietario argumenta que fue para sondeo, incluyéndole también en el aviso preventivo que deberán de implementar las medidas de seguridad en personal que labora en la demolición.

Dando seguimiento al procedimiento iniciado se realizó nuevamente visita de inspección el 04 de octubre observando trabajos de demolición de lo cual presentaron Licencia No. 3981/12, con el concepto de Demolición en casa habitación con un total de 260.00 m2; también se observó que cuentan con las medidas de seguridad básicas para realizar dichos trabajos.

Procediendo a revisar la construcción posterior, se encontró inactiva, solicitando los planos, presentaron licencia de construcción No. 2145/12, detectando en ese momento que existe excedencia y construcción en restricción, por tal motivo se procedió a dejar acta número 00002 y orden de visita 00002 con apercibimiento de clausura para que realice el trámite correspondiente al cambio de proyecto, si se detecta que la obra reinicia los trabajos de construcción en esa área, se procederá a la clausura de la misma.

Posteriormente, el Ayuntamiento clausuró del tercer piso hacía arriba del nuevo hotel de Fidencio Cuevas, pero éste, en un claro desafío a la autoridad, echó otra loza de concreto, continúa con trabajo a altas horas de la noche y no ha reparado los daños a la cimentación del condómino “Tres Corazones”.

PROCEDE LA DEMOLICION

De última hora, en un oficio que le envía el Procurador de Desarrollo Urbano de Jalisco, Gabriel Ibarra Félix a Catalina Belén Ruelas Santana el pasado 17 de abril, le comunica que pidió al Ayuntamiento de Puerto Vallarta que si procede la demolición de lo que Fidencio Cuevas ha construido ilegalmente, que se haga.

El oficio dice:

“Se le comunica que recibimos su escrito en el que solicita la intervención de la Procuraduría de Desarrollo Urbano en un acto que considera fuera de le la norma urbana y es en relación a la propiedad ubicada en Malecón número 8, asentada en el lote número 7 de la manzana 509, actualmente identificado con el número 176, en la colonia Emiliano Zapata.

Menciona que en dicho predio se están realizando trabajos de nueva construcción que desde luego afectan la vista, la estructura, excediéndose en niveles, extralimitándose con lo permitido en el Dictamen de Trazos Usos y Destinos Específicos con número de expediente 0031/12, 0031/12, asunto 067/001AU-RN47/RG·0013112 de fecha enero del 2012, dictamen definitivo favorable asunto 067/00/AU·RN47/RG-0013/12; expediente 2145/12 y la licencia 2145/12, con número de oficio 3037/12 de fecha 12 de Junio del 2012, ya que están construyendo más niveles de los permitidos.

En virtud de que existe violación por parte del constructor, a lo aprobado por esta Dirección de Planeación Urbana del H. Ayuntamiento de Puerto Vallarta, Jalisco, en los documentos que se describieron en el párrafo anterior, con fundamento en lo dispuesto por los artículos 17, 369 y 370 del Código Urbano para el Estado de Jalisco se le informa que se solicitó a la Dirección de Planeación Urbana lo siguiente:

1.- Se realice visita de Inspección a la finca para corroborar el dicho de la promovente Catalina Ruelas Santana

2.- En caso de ser necesario se determine y ejecute las medidas de seguridad, clausurando temporal o definitiva, total o parcial la obra o construcción, con el propósito de evitar daños mayores en los predios y fincas, ocasionando un deterioro en la calidad de vida del asentamiento humano, así como el desarrollo ya que está contraviniendo lo aprobado en las autorizaciones emitidas por Usted y que aporta la c. Catalina Ruelas como prueba en éste Procedimiento Administrativo No Jurisdiccional.

3.- Por último y de ser necesario, inicie el PROCEDIMIENTO DE DEMOLICION previo dictamen técnico, ya que la obra en proceso de ejecución o ejecutadas, lo está realizando en contravención de especificaciones y ordenanzas estipuladas en las autorizaciones, demolición que será a costa del infractor y sin derecho a Indemnización”.